Neubau‒Erstbezug am Lorbeerweg – 6 moderne Wohnungen mit Garten oder Balkon in Bielefeld‒Sennestadt

Für Familien, Paare oder Singles
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5 von 5 Sterne
5 Wohnungen
von 71 m² - 101 m²
2 - 4
Zimmer
ab 1.142 €
Nettokaltmiete
ab 01.10.2026
Bezugsbereit
6 Stellplätze
mit E-Ladesäulen
Wärmepumpe & PV
Modernes Energiekonzept

Ein Zuhause, das zu deinem Leben passt:

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Zeitlos. Effizient. Nachhaltig. Lebensnah. Modernes Wohnen in perfekter Lage.

Ein Zuhause, das modernes Wohnen mit Geborgenheit verbindet. Helle Räume, durchdachte Grundrisse und private Außenbereiche schaffen Platz für gemeinsame Momente, persönliche Rückzugsorte und ein rundum gutes Wohngefühl. Das grüne Umfeld lädt zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen ein – ideal für alle, die Komfort und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.
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Verfügbare Mietwohnungen

Zur Auswahl stehen moderne Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und privaten Außenbereichen. Ob Garten mit Terrasse oder Balkon – hier findest du deinen persönlichen Lieblingsplatz.
Die Wohnungen sind ab dem 01.10.2026 bezugsbereit.
Neubau-Erstbezug: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten
0m²
1x Verfügbar
EG | 3 Zimmer 1.325,20 € Kaltmiete
GARTEN, TERRASSE & E-STELLPLATZ
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Viel Platz für die Familie: Großzügige 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten und Terrasse
0m²
1x Vermietet
EG | 4 Zimmer 1.576,56 € Kaltmiete
GARTEN, TERRASSE & E-STELLPLATZ
Vermietet
Großzügig wohnen: Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon

0m²
1x Verfügbar
OG | 4 Zimmer 1.663,92 € Kaltmiete
Balkon & E-STELLPLATZ
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Ihr neues Familienzuhause: Attraktive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon

0m²
1x Verfügbar
OG | 4 Zimmer 1.576,56 € Kaltmiete
BALKON & E-STELLPLATZ
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Modernes Wohnglück im Dachgeschoss: 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon

0m²
2x Verfügbar
DG | 2 Zimmer 1.192,40 € Kaltmiete
BALKON & E-STELLPLATZ
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Immobilientabelle
Objektdaten
Baujahr2026
Bezugsfertig01.10.2026
AdresseLorbeerweg 71, 33689 Bielefeld
LageGrüne Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung
EnergieeffizienzklasseA+
HeizungsartWärmepumpe
PV-Anlagevorhanden
Wohnungen im Gebäude6
Wohnungsgrößen71 m² bis 100 m²
Zimmer2 bis 4
PersonenaufzugJa
Stellplätze mit E-LadesäuleJa
FahrradstellplätzeJa
Kinderwagenstellplätzeauf jeder Etage
Spielplatzauf dem Grudstück
Garten & Terrassebei den EG Wohnungen
Balkonbei den OG und DG Wohnungen
Übergabeunmöbliert, ohne Einbauküche
Kaltmietevon 1.192,40 € bis 1.663,92 €
Kautionca. 2 Kaltmieten
Stellplatzpreis50 €

Grundrisse

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Perfekte Lage für Mieter

Die Zielgruppen für diese Lage sind so vielfältig wie die Stadt selbst – und machen die Wohnungen extrem attraktiv:
Singles & Paare

Raum zum Ankommen

Die großzügig geschnittenen Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen schaffen den idealen Rückzugsort für alle, die modernes Wohnen und einen eigenen Außenbereich genießen möchten.
Familien

Platz für gemeinsames Leben

Geräumige Vier-Zimmer-Wohnungen, private Garten- oder Balkonflächen und ein Spielplatz auf dem Grundstück schaffen ein Zuhause für die ganze Familie.
Berufstätige & Pendler

Gut angebunden, entspannt wohnen

Flexible Zimmer bieten Platz für das Homeoffice. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn erleichtert den täglichen Arbeitsweg.
Komfortbewusste Mieter

Moderner Komfort im Alltag

Ein Personenaufzug, praktische Abstellmöglichkeiten sowie ein eigener Stellplatz mit E-Lademöglichkeit sorgen für bequemes und zukunftsorientiertes Wohnen.

Traumhaft zentrale Lage.

Vorteile & Lebensqualität in Bielefeld

Der Lorbeerweg 71 liegt im Bielefelder Stadtbezirk Sennestadt, im Ortsteil Eckardtsheim. Die grüne Umgebung und die gewachsene Infrastruktur schaffen ein Wohnumfeld, in dem sich Alltag, Freizeit und Erholung angenehm miteinander verbinden lassen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in Sennestadt und der näheren Umgebung. Auch Kindertagesstätten und Schulen sind im Stadtbezirk vorhanden. Der Bahnhof Bielefeld-Sennestadt sowie nahegelegene Bushaltestellen bieten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Über die Autobahnanschlussstelle Bielefeld-Sennestadt sind die Bielefelder Innenstadt sowie umliegende Städte und Wirtschaftsstandorte gut erreichbar. Die von Grün- und Freiflächen geprägte Umgebung lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Damit eignet sich die Lage besonders für alle, die naturnah wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung legen.
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Glückliche Kunden

Einige unserer Kundenstimmen

Damit du auch ganz sicher weißt das du bei uns in sehr guten Händen bist. Völlig egal ob du Käufer oder Verkäufer bist.
Wir dachten, bei den Zinsen lohnt sich das doch gar nicht mehr...
"Wir waren überzeugt, dass gerade Neubauimmobilien bei den aktuellen Zinsen keine gute Idee mehr sind. Im Gespräch wurde uns aber klar gezeigt, wie sich die Steuerersparnis und die niedrigen Sonderkredite der KfW gegenseitig ausgleichen. Unterm Strich haben wir jetzt sogar einen Überschuss pro Monat."
Klara & Cian T.
Unternehmer | 240.000€ Einkommen
Ich war anfangs Skeptisch
Ich hab zuerst gedacht, das klingt zu gut, um wahr zu sein. Aber im Gespräch wurde mir alles mit Zahlen belegt, sogar mein Steuerberater war überrascht, wie viel Spielraum da wirklich drin steckt. Ich hab im ersten Jahr über 11.000 € weniger ans Finanzamt gezahlt
Martin S.
Angestellt | 54.000€ Jahresgehalt
Ich hab weder Zeit noch Ahnung von Immobilien – und trotzdem funktioniert’s
Ich arbeite 50+ Stunden die Woche und wollte auf keinen Fall selbst Vermieter werden. Endert & Stein haben wirklich alles übernommen – von der Berechnung bis zur Finanzierung. Ich hab nur die Unterlagen geprüft und unterschrieben. Seitdem läuft alles automatisch.
Andrea L.
Leitende Angestellte | 75.000€ Jahresgehalt
Ich dachte immer, sowas lohnt sich nur für Unternehmer – stimmt aber nicht.
Ich bin ganz normal angestellt und hab nie gedacht, dass ich in Neubauimmobilien investieren kann. Im Gespräch hat Vitali mir gezeigt, wie ich mit meiner ganz normalen Steuerlast zwei Wohnungen finanziere. Ich zahle keinen Cent im Monat drauf.
Sergej G.
Angestellter | 81.000€ Jahresgehalt
Null Risiko, volle Transparenz – das war mir am wichtigsten
"Ich wollte kein Risiko eingehen, weil Neubauten ja auch erstmal gebaut werden müssen. Aber hier ist alles durchkalkuliert und mit Garantie abgesichert. Erst als ich die Zahlen schwarz auf weiß gesehen habe, hab ich zugesagt – vorher war alles kostenlos und unverbindlich."
Petra M.
Selbständig | 93.000€ Einkommen
Endlich mal kein Verkaufsgespräch, sondern ehrliche Beratung
"Ich hab schon viele möchtegern „Finanzberater“ erlebt, die nur verkaufen wollen. Hier war’s ganz anders. Kein Druck, kein Pitch – einfach ehrliche Zahlen und Antworten. Ich hab mich das erste Mal wirklich verstanden gefühlt. Und das Konzept ist großartig."
Stefan R.
Angestellter | 118.000€ Jahresgehalt
Ich hatte Angst, mich langfristig zu binden – aber das Gegenteil ist passiert
"Ich wollte mich eigentlich nicht über Jahre an irgendetwas binden. Im Gespräch hab ich verstanden, dass ich die Immobilie nach 10 Jahren sogar steuerfrei verkaufen kann – oder sie einfach behalten und von den Mieteinnahmen leben. Ich hab mir damit Freiheit geschaffen, nicht Verpflichtung."
Daniel B.
Angestellter im öffentlich Dienst | 72.000€ Jahresgehalt
Wir dachten, bei den Zinsen lohnt sich das doch gar nicht mehr...
"Wir waren überzeugt, dass gerade Neubauimmobilien bei den aktuellen Zinsen keine gute Idee mehr sind. Im Gespräch wurde uns aber klar gezeigt, wie sich die Steuerersparnis und die niedrigen Sonderkredite der KfW gegenseitig ausgleichen. Unterm Strich haben wir jetzt sogar einen Überschuss pro Monat."
Klara & Cian T.
Unternehmer | 240.000€ Einkommen
Ich war anfangs Skeptisch
Ich hab zuerst gedacht, das klingt zu gut, um wahr zu sein. Aber im Gespräch wurde mir alles mit Zahlen belegt, sogar mein Steuerberater war überrascht, wie viel Spielraum da wirklich drin steckt. Ich hab im ersten Jahr über 11.000 € weniger ans Finanzamt gezahlt
Martin S.
Angestellt | 54.000€ Jahresgehalt
Ich hab weder Zeit noch Ahnung von Immobilien – und trotzdem funktioniert’s
Ich arbeite 50+ Stunden die Woche und wollte auf keinen Fall selbst Vermieter werden. Endert & Stein haben wirklich alles übernommen – von der Berechnung bis zur Finanzierung. Ich hab nur die Unterlagen geprüft und unterschrieben. Seitdem läuft alles automatisch.
Andrea L.
Leitende Angestellte | 75.000€ Jahresgehalt
Ich dachte immer, sowas lohnt sich nur für Unternehmer – stimmt aber nicht.
Ich bin ganz normal angestellt und hab nie gedacht, dass ich in Neubauimmobilien investieren kann. Im Gespräch hat Vitali mir gezeigt, wie ich mit meiner ganz normalen Steuerlast zwei Wohnungen finanziere. Ich zahle keinen Cent im Monat drauf.
Sergej G.
Angestellter | 81.000€ Jahresgehalt

Wir begleiten dich durch den gesamten Prozess & bieten einen einzigartigen Service.

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Spektrum Service

Und das ist drin:

Wir kennen deine neue Wohnung bis ins Detail

Als Vermietungspartner stehen wir im direkten Austausch mit dem Eigentümer und kennen die Wohnungen, Grundrisse und Ausstattungsmerkmale genau. So erhältst du transparente Informationen und eine persönliche Begleitung – von der ersten Anfrage über die Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe. Bei allen Fragen rund um die Wohnung sind wir zuverlässig für dich da.

Ehrliche & offene Beratung


Bei uns gibt es keine leeren Versprechen, sondern klare Worte & echte Transparenz. Wir sprechen offen über Chancen & auch mögliche Risiken – damit du eine fundierte Entscheidung treffen kannst. Denn nur wer ehrlich berät, schafft Vertrauen, das bleibt.

Dein Weg zum neuen Zuhause


Von der ersten Anfrage über die Besichtigung bis zum Mietvertrag begleiten wir dich persönlich und transparent. Wir beantworten deine Fragen, unterstützen dich bei den erforderlichen Unterlagen und koordinieren alle weiteren Schritte. So kommst du unkompliziert und mit einem guten Gefühl in deinem neuen Zuhause an.

Remote Besichtigung



Du kommst von weiter weg oder hast keine Zeit für eine Besichtigung? Kein Problem, unsere Makler zeigen dir das Grundstück live in einem Videocall & ermöglichen dir eine bequeme Besichtigung von deinem Sofa aus.

Innenarchitekten Service

OPTIONALER SERVICE
Du hast keine Ahnung wie du dein neues Zuhause einrichten sollst? Wir haben eine Partnerschaft mit einer großartigen Innenarchitektin die dich beraten oder aktiv dabei unterstützen kann, dein Traum-Zuhause real werden zu lassen.

Wie ist der genaue Ablauf ?

Viel einfacher als du denkst :)
Schritt 1
Du stellst eine unverbindliche Anfrage.
Wir melden uns zu deiner Wunschzeit telefonisch bei dir, sprechen über deine Möglichkeiten & lassen dir das Exposé für deine Unterlagen zukommen. Ganz unverbindlich.
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Schritt 2
Wir vereinbaren einen Termin vor Ort oder in unserem Head Office
Wenn du Interesse hast & die Wohnung gerne besichtigen willst, machen wir einen Termin & du bekommst eine Führung damit du dir selbst ein Bild vor Ort machen kannst. Alternativ treffen wir uns bei uns im Head Office & besprechen die Details dort.
Schritt 3
Du lässt dir Zeit & machst dir in Ruhe Gedanken ob die Wohnung dein neues Zuhause werden soll.
Bei uns gibt es keinen Druck. Wir wissen das wichtige Entscheidungen Zeit brauchen. Wir lassen dir alle Zeit der Welt in ruhe darüber nach zu denken.
Schritt 4
Du teilst uns deine Entscheidung mit.
Du meldest dich bei uns & teilst uns deine Entscheidung mit. Erteilst du uns eine Absage, ist das kein Thema, wir bleiben gerne in Kontakt & schlagen dir in Zukunft weitere Immobilien vor die deinen Vorstellungen entsprechen. Gibst du uns eine Zusage - so wird es spannend.
Schritt 5
Wir begleiten dich vom Mietvertrag bis zur Schlüsselübergabe.
Nach der Zusage bereiten wir alle erforderlichen Unterlagen vor und begleiten dich durch die nächsten Schritte. Gemeinsam stimmen wir die Vertragsunterzeichnung und den Übergabetermin ab. Bei Fragen rund um dein neues Zuhause stehen wir dir persönlich zur Seite – damit dein Einzug so einfach und entspannt wie möglich verläuft.
Schritt 6
Schlüssel erhalten, einziehen und im neuen Zuhause ankommen.
Nach der Vertragsunterzeichnung und Zahlung der vereinbarten Kaution stimmen wir die Wohnungsübergabe mit dir ab. Bei der Übergabe erhältst du deine Schlüssel und kannst dein neues Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten. Dann heißt es nur noch: einziehen, ankommen und wohlfühlen.
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5 von 5 Sternen

Wer steht hinter Endert & Stein Immobilien?

Vitali Endert

Geschäftsführer
ein Macher mit Herz. Schon früh hat er seine Leidenschaft für das Handwerk entdeckt und mit einer eigenen Fliesenlegerfirma den Grundstein gelegt. Aus dieser Erfahrung und seinem Gespür für Menschen ist die Spektrum Gruppe entstanden – ein Unternehmen, das auf Vertrauen, Qualität und starke Partnerschaften baut. Wer mit Vitali zusammenarbeitet, spürt sofort seine Begeisterung für soziale Kontakte und seine Offenheit im Umgang. Er hört zu, denkt mit und findet Lösungen, die nachhaltig überzeugen. Durch sein großes Netzwerk in der Bau- und Immobilienbranche schafft er Verbindungen, die Mehrwert bieten – für Kunden, Partner und Projekte gleichermaßen. Seine Zielstrebigkeit und Neugier treiben ihn an, immer wieder neue Wege zu gehen. Dabei bleibt er authentisch und nahbar – ein Unternehmer, der Herausforderungen liebt und dabei stets den Menschen in den Mittelpunkt stellt.

Artjom Stein

GeschäftsführeNDER GESELLSCHAFTER
verbindet kreative Leidenschaft mit unternehmerischem Weitblick. Mit über 15 Jahren Erfahrung im E-Commerce hat er gelernt, wie man Marken sichtbar macht und Kunden begeistert. Dieses Wissen bringt er nun in die Immobilienbranche ein – und eröffnet damit neue, moderne Wege der Vermarktung in einem Markt, der bisher oft stehengeblieben ist. Sein Background in Online Marketing, Web, Video, Foto und Grafik macht ihn zu einem echten Allrounder, der innovative Ideen in professionelle Ergebnisse verwandelt. Dabei liebt er den Austausch mit Menschen, bleibt stets neugierig und lernt kontinuierlich dazu, um immer am Puls der Zeit zu sein. Zielstrebig, kreativ und offen für neue Lösungen – Artjom ist ein Partner, der nicht nur Visionen hat, sondern sie auch greifbar macht. Für Kunden bedeutet das: zeitgemäße Vermarktung, die begeistert und Vertrauen schafft.
Marcel Güntner
Immobilienmakler
Er findet nicht irgendeine Lösung, sondern die passende. Zuverlässig, kompetent und mit einem klaren Blick für die Möglichkeiten unserer Kunden. Dabei berät er ehrlich und transparent – auch dann, wenn ein Objekt nicht die richtige Wahl ist.
Telefonnummer
+49 (0) 151 11 20 42 23

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Wir liefern Ergebnisse & sind durchgehend für dich da.

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