Großzügig. Modern. Vielseitig – 4‒Zimmer‒Wohnen mit Balkon
Du suchst eine moderne 4‒Zimmer‒Mietwohnung, die mit einer großzügigen Raumaufteilung, einem privaten Balkon und komfortablem Wohnen auf einer Ebene überzeugt? Diese Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 95,41 m² ein attraktives Wohnkonzept, das viel Platz für Familie, Beruf und persönliche Rückzugsorte schafft.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn‒, Ess‒ und Kochbereich. Hier entsteht ein einladender Ort für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass der Kochbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann.
Ein besonderes Highlight ist der ca. 10 m² große Balkon. Ob ein entspanntes Frühstück an der frischen Luft, gemütliche Sommerabende oder eine kleine grüne Oase über den Dächern – der private Außenbereich erweitert den Wohnraum und bietet zusätzliche Lebensqualität.
Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere großzügig geschnittene Zimmer zur Verfügung. Diese lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen und passen sich unterschiedlichen Lebenssituationen an. Die geräumige Diele bietet Platz für einen Garderobenbereich, während ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung praktische Staumöglichkeiten schafft.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein Fenster. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung. Die Räume sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Ein Kellerraum gehört nicht zur Wohnung.
Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zum 1. Obergeschoss. Zusätzlich stehen auf jeder Etage Abstellmöglichkeiten für Kinderwagen sowie Fahrradstellplätze zur Verfügung. Ein Spielplatz auf dem Grundstück ergänzt das familienfreundliche Wohnkonzept.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz mit eigener E‒Lademöglichkeit. Eine Wärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage rundet das moderne Energiekonzept des Gebäudes ab.
Ob für Familien, Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder Berufstätige mit Homeoffice – diese Wohnung überzeugt mit einem gro ßzügigen Grundriss, einem privaten Balkon und zeitgemäßem Wohnkomfort. Sie wird unmöbliert vermietet und ist ab dem 01.10.2026 bezugsbereit.
