Großzügig. Modern. Naturnah – 3‒Zimmer‒Wohnen mit Garten und Terrasse
Du suchst eine moderne 3‒Zimmer‒Mietwohnung, die mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem eigenen Gartenbereich und komfortablem Wohnen auf einer Ebene überzeugt? Diese Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 79,70 m² ein attraktives Wohnkonzept, das Funktionalität und Wohnqualität harmonisch miteinander verbindet.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn‒, Ess‒ und Kochbereich. Hier entsteht ein einladender Ort für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass der Kochbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 10 m² große Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich. Ob ein entspanntes Frühstück im Freien, gemütliche Sommerabende oder eine kleine grüne Oase im Alltag – der private Außenbereich erweitert den Wohnraum und schafft zusätzliche Lebensqualität.
Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres gut geschnittenes Zimmer zur Verfügung. Dieses lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen und passt sich damit unterschiedlichen Lebenssituationen an. Die Diele bietet Platz für einen Garderobenbereich, während ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung für praktische Staumöglichkeiten sorgt.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein Fenster. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung. Die Räume sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Ein Kellerraum gehört nicht zur Wohnung.
Ein Personenaufzug sorgt für komfortable Wege innerhalb des Gebäudes. Zusätzlich stehen auf jeder Etage Abstellmöglichkeiten für Kinderwagen sowie Fahrradstellplätze zur Verfügung. Ein Spielplatz auf dem Grundstück ergänzt das familienfreundliche Wohnkonzept.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz mit eigener E‒Lademöglichkeit, der bereits in der Miete enthalten ist. Eine Wärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage rundet das moderne Energiekonzept des Gebäudes ab.
Ob für Paare, eine kleine Familie oder Berufstätige mit zusätzlichem Platzbedarf – diese Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem privaten Gartenbereich und zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und ist ab dem 01.10.2026 bezugsbereit.
