Großzügig. Vielseitig. Besonders – ein Zuhause mit Pool, Einliegerwohnung und viel Raum für dein Leben.
Du suchst ein Haus, das Dir nicht nur viel Platz bietet, sondern sich auch flexibel an Deine Lebenssituation anpasst? Dann erwartet Dich in Paderborn‒Elsen eine Immobilie, die modernes Wohnen, einen hohen Freizeitwert und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbindet. Die großzügige Hauptwohnung wird durch eine separate Einliegerwohnung ergänzt und schafft damit ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und zusätzlichen Mieteinnahmen.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über Keller, Erd‒ und Obergeschoss und bietet Dir viel Raum für Wohnen, Arbeiten und Rückzug. Die Kombination aus Vinyl‒ und Fliesenböden sorgt für ein modernes und pflegeleichtes Wohngefühl. Die vorhandene Küche bleibt im Haus und ist bereits im Angebot enthalten. Eine Loggia erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft einen zusätzlichen Platz zum Abschalten.
Ein echtes Highlight erwartet Dich im Außenbereich. Garten und Terrasse bieten viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden, während der eigene Pool für ein besonderes Wohngefühl sorgt. Der Pool kann sowohl beheizt als auch gekühlt werden und macht den Außenbereich zu einem Ort, den Du nahezu das ganze Jahr über genießen kannst. Ergänzt wird das Haus durch eine Solaranlage, eine Wallbox für Dein Elektrofahrzeug und einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Kamin zu integrieren.
Die separate Einliegerwohnung erstreckt sich über Erd‒ und Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche und WC. Schlafzimmer, Badezimmer sowie Hauswirtschaftsraum liegen im Kellergeschoss. Durch die klare Trennung vom Hauptwohnbereich bietet Dir diese Einheit zusätzliche Flexibilität – ob als vermietete Wohnung, für Familienmitglieder oder für eine spätere eigene Nutzung.
Auch die Lage überzeugt mit kurzen Wegen und einem familienfreundlichen Umfeld. Ein Kindergarten ist in etwa drei Minuten zu Fuß erreichbar, ein Spielplatz in rund fünf Minuten. Aldi und Lidl erreichst Du mit dem Auto ebenfalls in wenigen Minuten. Mit zwei Grundschulen und einer Gesamtschule bietet Elsen zudem ein vielseitiges Bildungsangebot direkt im Stadtteil.
Dieses Haus verbindet großzügiges Wohnen, eine flexible Einliegerwohnung, moderne Ausstattung und einen besonderen Außenbereich zu einem Zuhause mit vielen Möglichkeiten – ideal für alle, die heute komfortabel wohnen und gleichzeitig langfristig flexibel bleiben möchten.
