3‒Zimmer OG‒Wohnung mit Balkon & Homeoffice – QNG‒Förderung ab 1,69 % p. a.

Das Neubauprojekt entsteht in Bielefeld-Brackwede, einem gewachsenen und hervorragend erschlossenen Stadtteil im Südwesten von Bielefeld. Die Lage verbindet eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen, familienfreundlichen Angeboten und einer verkehrsgünstigen Anbindung – ideale Voraussetzungen für Eigennutzer und Kapitalanleger. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein EDEKA-Markt ist mit dem Auto in etwa drei Minuten erreichbar, Kaufland liegt nur rund sechs Autominuten entfernt. Auch weitere beliebte Einkaufsmöglichkeiten wie IKEA und Action erreichen Sie innerhalb von ungefähr zehn Minuten. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Geschäfte, Dienstleister, gastronomische Einrichtungen und medizinische Versorgungsmöglichkeiten im Stadtteil. Besonders attraktiv ist die Lage für Familien: Eine Kindertagesstätte befindet sich direkt nebenan und ist innerhalb von etwa einer Minute beziehungsweise in rund drei Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Gesamtschule und eine Grundschule liegen ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Der auf dem Grundstück geplante Spielplatz ergänzt das familienfreundliche Wohnumfeld optimal. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt. Brackwede ist über die Stadtbahnlinie 1, verschiedene Busverbindungen und den Bahnhof Brackwede gut an die Bielefelder Innenstadt sowie an die umliegenden Stadtteile und Städte angebunden. Vom Bahnhof bestehen Regionalverbindungen unter anderem in Richtung Bielefeld, Gütersloh, Paderborn, Osnabrück und Münster. Für Autofahrer bieten die B61 beziehungsweise der Ostwestfalendamm sowie die nahe gelegene A33 eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Trotz der guten Infrastruktur bietet Brackwede ein angenehmes Wohnumfeld mit gewachsenen Wohngebieten und kurzen Wegen in die Natur. Der nahe gelegene Teutoburger Wald sowie verschiedene Grün- und Freizeitflächen schaffen zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten. Der Stadtbezirk zählt mit rund 41.000 Einwohnern zu den größeren Stadtbezirken Bielefelds und verfügt über eine vielseitige Infrastruktur. Die Kombination aus kurzen Wegen zu Schulen und Betreuungseinrichtungen, guten Einkaufsmöglichkeiten, einer leistungsfähigen Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv. Damit eignet sich das Neubauprojekt sowohl für Familien und Paare als auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine dauerhaft gut vermietbare Immobilie in einem etablierten Bielefelder Stadtteil legen.