Vorverkauf 27 QNG‒Neubauwohnungen in Stolberg – attraktive Finanzierung ab 1,34 % p.a.

Das Neubauprojekt in der Propst-Grüber-Straße befindet sich in einer zentralen und gut etablierten Wohnlage von Stolberg. Die Stadt vereint urbanes Leben mit einer gewachsenen Infrastruktur und bietet ideale Voraussetzungen für Singles, Paare und Senioren – zugleich schafft die Lage beste Rahmenbedingungen für Kapitalanleger mit Blick auf eine nachhaltige Vermietbarkeit. Verkehrsanbindung: Die Propst-Grüber-Straße ist gut in das städtische Verkehrsnetz eingebunden. Das Zentrum von Stolberg sowie umliegende Stadtteile sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an die umliegenden Hauptverkehrsachsen ermöglicht kurze Wege in Richtung Aachen und in die gesamte Städteregion – ideal für Berufspendler. Öffentlicher Nahverkehr: Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung und gewährleisten eine gute innerstädtische Verbindung. Der Bahnhof Stolberg ist ebenfalls gut erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten: Die Nahversorgung ist hervorragend. Zwei Lidl-Filialen – eine davon nur etwa drei Minuten entfernt – sowie ein Netto-Markt (ca. vier Minuten) und drei Edeka-Center (eines davon ca. fünf Minuten entfernt) bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Kioske sowie Geschäfte wie Action, TEDi und einen dm-Drogeriemarkt in unmittelbarer Umgebung. Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten befindet sich direkt gegenüber der Straße und ist in nur einer Minute fußläufig erreichbar. Zwei Grundschulen liegen etwa fünf Minuten entfernt, die Gesamtschule ist rund drei Minuten entfernt und das Gymnasium in ca. vier Minuten erreichbar. Diese ausgezeichnete Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv für junge Paare und langfristige Mieterstrukturen. Freizeit und Erholung: Ein Hallenbad sowie ein Industriemuseum befinden sich in der Umgebung und bieten Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und kulturellen Abwechslung. Zahlreiche Restaurants im nahen Umfeld sorgen für kulinarische Vielfalt und kurze Wege für gesellige Abende. Umgebung: Die direkte Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Lage kombiniert eine ruhige Wohnatmosphäre mit urbanem Komfort und kurzen Wegen. Damit bietet das Projekt ein harmonisches Wohnumfeld für unterschiedliche Lebensphasen – und zugleich einen Standort mit stabiler Nachfrage für Kapitalanleger.